Имея жилье, которое не используется 12 месяцев в году, многие задумываются о сдаче его в аренду. И, конечно же, каждому собственнику хотелось бы:

  1. быть уверенным в том, что новый жилец заботится о его собственности хорошо. Чтобы защитить себя в этом плане, владельцы могут прописать детальные условия и последствия нанесения ущерба. Однако, это не застрахует от оставленных волос в сливах, от небрежного хлопания дверьми, раскачивания на стульях и многих других проявлений беспечного отношения к дому, которые в долгосрочной перспективе все равно приведут к неисправностям, но доказать виновность в этом случае невозможно.
  2. чтобы человек, который будет жить в его доме, действительно наслаждался пребыванием там и чувствовал себя комфортно. Что-то вроде подхода, в котором обе стороны выигрывают от сделки. Такое отношение к делу наполняет людей чувством двойного удовлетворения — от собственной выгоды и от ощущения полезности для других. Можно даже сказать, что в определенной степени такая сделка удовлетворяет человеческую потребность в помощи другим и такое нематериальное отношение генерирует позитивную энергию для обеих сторон.

Я уверена, что обе цели можно достигнуть правильной подготовкой жилья для сдачи в аренду.

Определение «правильности» меняется в зависимости от продолжительности аренды:

  • краткосрочная аренда (от нескольких дней до нескольких месяцев)
  • долгосрочная аренда

1.Краткосрочная аренда предполагает, что наниматель арендует жилье для отдыха или командировки. В обоих случаях никто не хотел бы везти с собой полный комплект домашних принадлежностей, которые все же будут необходимы и которые было бы просто удобно иметь. Список необходимых вещей:

  • кухня: чайник, разделочная доска, ножи, сковорода, кастрюли, столовые приборы, тарелки для первых и вторых блюд, салатница, стаканы, чашки, графин, дуршлаг, терка, штопор, минимальный набор кухонных принадлежностей (таких как половник, лопатка для сковороды), стол и несколько стульев, холодильник, варочная панель
  • гостиная: диван и ТВ
  • спальня: кровать/ диван, подушка, одеяло, постельный набор, гардероб
  • туалет: набор полотенец, туалетная бумага, мыло, стиральная машина

Список предметов, которые удобно было бы иметь:

  • кухня: чай, сахар, соль, перец, упаковка макарон, масло, пластиковые контейнеры, вытяжка, миксер, посудомоечная машина, кофе машина
  • гостиная: книжные полки, лампа, журнальный столик, пылесос
  • туалет: шампунь, набор пластырей и других предметов для оказания первой мед помощи, ватные диски и палочки, фен
  • для летних домиков: небольшой портативный лежак, пляжный зонт, матрас для плавания

2. Долгосрочная аренда предполагает аренду с целью постоянного проживания. Конечно же требуемая мебель зависит от условий контракта, однако наиболее часто для такого вида аренды требуется только базовый набор габаритного оборудования, так как большинство мебели люди привозят с собой. Список необходимых предметов:

  • кухня: холодильник, варочная панель, стол и несколько стульев
  • гостиная и спальная комната: в зависимости от договора
  • туалет: потенциально стиральная машина

Список предметов, которые удобно было бы иметь: 

  • духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка

И для краткосрочной и для долгосрочной аренды, ПОЖАЛУЙСТА, СЛЕДУЙТЕ ПРАВИЛАМ:

  • Проверьте и вынесите из дома все не работающие устройства
  • Вынесите все старые предметы, в которых нет потребности. Не используйте это место как склад. Это захламляет пространство, создает негативную энергию и впечатление от дома. Наниматели будут только раздражены, сталкиваясь с ненужным хламом, даже если этот хлам спрятан в шкафах на верхних полках.
  • Постарайтесь создать уют, но не перестарайтесь. Достаточно будет добавить только лампу и картину в правильном месте. Следуйте минималистичному подходу. Это создает ощущение пространства и свежего воздуха в помещении, а это всегда оставляет лучшее впечатление нежели переполненные интерьеры.
  • Почините все маленькие поломки: как например подтекающий кран, туалет, скрипящая дверь и т. д.

За идею поста и вдохновение благодарю всех моих арендодателей из разных уголков нашего континента.


Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: